1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Santos Dumont al 2300
Les données
- Surface totale
- 154 m²
- Couverte
- 119 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 17 ans (2009)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 990 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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¡Oportunidad única! Este excepcional semipiso de categoría en Las Cañitas, Palermo, ofrece una experiencia de vida de lujo. Con 119 m² cubiertos, este departamento se destaca por sus 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, el principal en suite, y un segundo baño completo. Los amplios placares en dormitorios y pasillo aseguran un excelente espacio de almacenamiento. El acceso es a través de un palier privado que conduce a un elegante living comedor, dotado de un toilette de recepción y acceso a un balcón con cerramiento Balconfort, con vista al frente del edificio. La cocina, completamente equipada, cuenta con un comedor diario de generosas dimensiones y una dependencia con baño propio. Al contrafrente está el patio con deck y el lavadero. El departamento está climatizado con aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante individual. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, además de una terraza con parrilla, piscina, gimnasio, y lavandería. La propiedad incluye una cochera cubierta fija. La ubicación garantiza una amplia oferta gastronómica y profesionalNota legal: La información contenida es meramente informativa. Los datos definitivos surgen del título de propiedad. Los montos de expensas y tasas deben confirmarse. El valor puede modificarse sin previo aviso. Venta sujeta al cumplimiento de requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos - Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,2 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 150 m · 147 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 959/m²ajusté 2 883 · similarité 81
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Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 500 m · 141 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 5 603/m²ajusté 5 547 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 176 m² · 4 p. · 2015 · parkingUSD 3 750/m²ajusté 3 783 · similarité 71
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 350 m
- SOllerosSubte · Línea D · 710 m
- ECORAZÓN DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 210 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 540 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 710 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 260 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 110 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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