1 / 8 · 10 más en el aviso4 Ambientes con un Increible Jardín y Excelente Ubicacion!
Av. Luis María Campos 1000
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
4 ambientes con increíble jardín, sol de mañana Y excelente ubicaciónun espacio único para disfrutar del aire libre, la luz natural y la comodidad de vivir en una de las zonas más buscadas. Excelente departamento de 4 ambientes con amplio jardín propio y orientación noreste, que garantiza una agradable entrada de sol durante la mañana. El living comedor se destaca por su luminosidad y su salida directa al jardín, creando una conexión ideal entre los espacios interiores y el aire libre. La cocina es independiente, cuenta con cómodo comedor diario y también tiene salida al jardín, ofreciendo funcionalidad y practicidad para la vida cotidiana. Además, dispone de lavadero independiente. La propiedad cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y baulera, brindando comodidad y espacio de guardado. Entre sus prestaciones, ofrece calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor. ubicación privilegiada! Ubicado entre las calles Gorostiaga y el boulevard de Olleros, a media cuadra de El Solar de la Abadía,. En un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente oferta comercial y gastronómica. La zona se caracteriza por sus encantadores cafés, restaurantes, comercios de cercanía, farmacias, bancos y múltiples servicios. Además de contar con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivo. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y el privilegio de contar con un jardín propio en una ubicación excepcional. apto profesional. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto Venta 4 Ambientes Cochera Amenities PalermoPalermo · 140 m · 116 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 4.095/m²ajustado 3.141 · similitud 77
Departamento en Venta 4 Ambientes con Cochera y Dependencia en Palermo | Las Cañitas.Palermo · 60 m · 116 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 4.009/m²ajustado 2.969 · similitud 75
4 Ambientes con Dependencia y CocheraPalermo · 360 m · 154 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 2.760/m²ajustado 2.270 · similitud 74
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia En Altos Del Polo. Amenities. 2 CocherasBelgrano · 460 m · 145 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 3.517/m²ajustado 2.810 · similitud 73
Semipiso 4 Ambientes con Cochera en Belgrano!Belgrano · 300 m · 115 m² · 4 amb · 2002 · cocheraUSD 3.565/m²ajustado 2.831 · similitud 70
Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta y Lav. Indep - Las CañitasPalermo · 120 m · 104 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 4.038/m²ajustado 3.009 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 430 m
- SOllerosSubte · Línea D · 950 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 480 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 100 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.