1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Urquiza
PACHECO 1900. Entre Juramento y Echeverria
Les données
- Surface totale
- 403 m²
- Couverte
- 313 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
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Casa 5 ambientes venta Villa Urquiza. Con 403 m2 totales, de los cuales 290 m2 son cubiertos, y 23 m2 semi cubiertos y distribuidos en planta baja, primer piso y segundo piso con playroom, y sobre lote de 8. 66 x 32. 60m2 tenemos a la venta esta imponente casa en venta en el barrio de Villa Urquiza. En su planta baja nos recibe un jardín donde ventila un dormitorio de 3. 05 x 3 con placard, un baño completo, una cochera cubierta de 9. 65 x 3 -para dos coches tipo hatchback-. Luego el living, con pisos tarugados de viraró italiano, de 7. 15 x 5. 05, conectado al comedor diario independiente de 3. 95 x 3. 15 y anexo al mismo la cocina con muebles completos de madera maciza y horno empotrado de 3. 20 x 3. 15. Luego encontramos una galería descubierta con parrilla, piscina de 6. 70 x 4. 55, y quincho con baño con ducha y lavadero. Y sobre el mismo, un espacio cubierto de 2. 80 x 2. 70 usado como atelir. En el primer piso, área privada de la propiedad, al frente un dormitorio de 3. 15 x 2. 80 con vestidor de 2. 40 x 2. 30 y gran baño en suite con pisos de mármol y bañera estilo romano -también en mármol- y ducha. También al frente otro dormitorio de 3. 40 x 3. 20 con placard. Estos dormitorios comparten un balcón terraza de 8. 30 x 2. El tercer dormitorio, al contrafrente, es de 3. 30 x 3. 15 con placard y tiene salida a un balcón terraza cubierto de 5. 40 x 2. 80. Baño completo. Del dormitorio del frente una escalera caracol nos lleva a un playroom de 8. 30 x 6. 30. Materiales nobles, excelente calidad constructiva. Amplios ambientes. Ubicada en un cuadrante privilegiado de Villa Urquiza, y a sólo 1 cuadra del subte B. Pisos tarugados. Gas Natural. Termotanque. Equipo de calefacción central. Persiana de madera tipo barrio. Rejas de seguridad en ventanas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matrícula 3316
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -10,7 % âge · +8,4 % surface · -4,7 % salles de bains · -1,9 % espaces verts · +1,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 253 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 502/m²ajusté 1 359 · similarité 49
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 225 m² · 6 p.USD 2 000/m²ajusté 2 049 · similarité 44
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 633 m² · 6 p. · 2006 · parkingUSD 1 517/m²ajusté 1 368 · similarité 37
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 633 m² · 6 p. · 2006 · parkingUSD 1 517/m²ajusté 1 379 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 150 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 670 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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