1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison à Belgrano
Mariscal Antonio Jose De Sucre Al 4000
Les données
- Surface totale
- 534 m²
- Couverte
- 346 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Casa Principal Cinco Ambientes más dependencia de servicio y Casa Secundaria de Huespedes y Quincho
Gran Lote. (8.66 x 46.50) Cochera para 3 autos, con Entrada Calle Principal y Salida Calle paralela Secundaria.
Frente por Calle Sucre, Casa Principal con entrada de recepción y de servicio, Cocina con Comedor diario, Toilette de Recepcion, Living, Comedor, 3 Habitaciones y 1 Escritorio en planta. 1 Baño en Suite con Duchador y Yacuzzi y otro Baño Completo. Dependencia de servicio con Baño Completo, Lavadero, otro.Terrazas en Planta Alta y en Planta Baja, con salida a Jardin,Piscina Climatizada, Ducha exterior a, Quincho,con Habitación de Huespedes y Baño completo, Playroom con Ventanal vidriado plegadizo (de Medianera a Medianera) , otro baño completo, Bar, Parrilla con Horno a Leña/Carbón, Sotano Bodega y Terraza con Jardín (Limonero, Quinotero, Arbol de Plumeria), todo ello con salida al Contrafrente por Calle Secundaria Pje Pte del Inca.
La Propiedad cuenta en toda su extensión, con Camaras de Vigilancia. Circuitos de Alarma en toda la propiedad. Calefaccion por losa radiante individual, y 5 Aires Acondicionados. Todas las Aberturas de Propiedad Ppal son DVH, con Persianas de Aluminio,Automatizadas, aires acondicionados.
La Propiedad, hace 5 años, fue Totalmente Refaccionada a Nuevo, incluidas la Totalidad de Las Instalaciones.
" Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,7 % surface · -2,2 % âge · +1,1 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 8 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 650 m² · 8 p. · 1986 · parkingUSD 2 185/m²ajusté 2 269 · similarité 76
Maison de 10 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 691 m² · 10 p. · 1975 · parkingUSD 1 852/m²ajusté 2 056 · similarité 60
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 820 m² · 6 p. · 1998 · parkingUSD 1 341/m²ajusté 1 387 · similarité 56- Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 386 m² · 6 p. · 2001 · parkingUSD 2 850/m²ajusté 2 721 · similarité 54
Maison de 9 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 820 m² · 9 p. · 2000 · parkingUSD 1 402/m²ajusté 1 396 · similarité 48
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 440 m · 343 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 2 216/m²ajusté 2 141 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 970 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINST. JUAN SANTOS GAYNORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJOSE HERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 410 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 930 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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