1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
ENRIQUE MARTINEZ 2165. Entre Juramento y Mendoza
Les données
- Surface totale
- 343 m²
- Couverte
- 281 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Chalet clásico de 6 Ambientes + Escritorio, Playroom y Jardín con Parrilla! Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R!! Encantador chalet de sólida construcción con frente de ladrillo a la vista, de aproximadamente 35 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Belgrano R. Desarrollada en 3 plantas, con una distribución funcional, buena luminosidad natural en todos sus ambientes y espacios generosos ideales para la vida familiar! Distribución y Ambientes. - Hall de recepción. - Living al frente. - Comedor principal con salida al jardín. - Amplia Cocina Comedor Diario, equipada con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). - 1 Suite principal con Vestidor y estar privado y otros3 dormitorios adicionales de buenas dimensiones (algunos con placard). - 2 baños completos ( 1 en suite), 1 toilette de recepción (pb) y 1 baño de servicio. - Playroom y 2 escritorios, con posibilidad de unificarlos y generar un espacio amplio multifunción + Patio de Sol y Patio de Sombra. Ambos con reja de seguridad. - Dependencia de servicio con baño. - Galeria. - Jardín con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Altillo tipo baulera. - 1 cochera cubierta + espacio para 1 auto descubierto. - Instalacion para aa Central en planta de dormitorios, - Sistema de Seguridad. - Deposito de agua elevado y cisterna de acopio en pb opcional de reserva. Detalles y Equipamiento. - Vigilancia en la esquina (Garita pfa) -Techo de tejas -Pisos de madera de Anchico en los ambientes principales -Moquette sobre carpeta en dormitorios -Carpinterías interiores de Cedro y Viraro -Calefacción por radiadores mediante caldera -Agua caliente mediante termotanque -Hogar a leña en recepción y dormitorio principal -Espacio previsto para lavavajillas -Aire acondicionado Split frío/calor. Conclusión: Una propiedad con carácter, potencial y excelente ubicación, perfecta para quienes buscan combinar calidez, comodidad y estilo clásico, con la posibilidad de actualizar y personalizar algunos ambientes! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1006)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,1 % surface · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 150 m · 340 m² · 6 p. · parkingUSD 3 382/m²ajusté 3 836 · similarité 89
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 343 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 3 353/m²ajusté 3 701 · similarité 85- Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 386 m² · 6 p. · 2001 · parkingUSD 2 850/m²ajusté 2 815 · similarité 78
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 150 m · 496 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 2 419/m²ajusté 2 853 · similarité 61
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 325 m² · 5 p. · 1933 · parkingUSD 2 077/m²ajusté 2 892 · similarité 59- Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 396 m² · 6 p. · 1946 · parkingUSD 3 283/m²ajusté 4 255 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. STA. MARGARITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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