Дом, Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, Belgrano

Mariscal Antonio Jose De Sucre Al 4000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
534 м²
Крытая
346 м²
Спальни
4
Ванные
5
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
3

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Casa Principal Cinco Ambientes más dependencia de servicio y Casa Secundaria de Huespedes y Quincho
Gran Lote. (8.66 x 46.50) Cochera para 3 autos, con Entrada Calle Principal y Salida Calle paralela Secundaria.
Frente por Calle Sucre, Casa Principal con entrada de recepción y de servicio, Cocina con Comedor diario, Toilette de Recepcion, Living, Comedor, 3 Habitaciones y 1 Escritorio en planta. 1 Baño en Suite con Duchador y Yacuzzi y otro Baño Completo. Dependencia de servicio con Baño Completo, Lavadero, otro.Terrazas en Planta Alta y en Planta Baja, con salida a Jardin,Piscina Climatizada, Ducha exterior a, Quincho,con Habitación de Huespedes y Baño completo, Playroom con Ventanal vidriado plegadizo (de Medianera a Medianera) , otro baño completo, Bar, Parrilla con Horno a Leña/Carbón, Sotano Bodega y Terraza con Jardín (Limonero, Quinotero, Arbol de Plumeria), todo ello con salida al Contrafrente por Calle Secundaria Pje Pte del Inca.
La Propiedad cuenta en toda su extensión, con Camaras de Vigilancia. Circuitos de Alarma en toda la propiedad. Calefaccion por losa radiante individual, y 5 Aires Acondicionados. Todas las Aberturas de Propiedad Ppal son DVH, con Persianas de Aluminio,Automatizadas, aires acondicionados.
La Propiedad, hace 5 años, fue Totalmente Refaccionada a Nuevo, incluidas la Totalidad de Las Instalaciones.
" Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP1,4 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 141/m²диапазон USD 1 400–2 721/м² · для этой площади USD 747 799–1 452 763
+22 % к аналогамЗапрашивают USD 1 400 000; скорректированные аналоги дают USD 1 143 456.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +4,7 % площадь · -2,2 % возраст здания · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 8 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 650 м² · 8 комн. · 1986 · машино-место
    USD 2 185/m²с поправкой 2 269 · сходство 76
  • Дом, 10 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 691 м² · 10 комн. · 1975 · машино-место
    USD 1 852/m²с поправкой 2 056 · сходство 60
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 820 м² · 6 комн. · 1998 · машино-место
    USD 1 341/m²с поправкой 1 387 · сходство 56
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 386 м² · 6 комн. · 2001 · машино-место
    USD 2 850/m²с поправкой 2 721 · сходство 54
  • Дом, 9 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 м · 820 м² · 9 комн. · 2000 · машино-место
    USD 1 402/m²с поправкой 1 396 · сходство 48
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 343 м² · 6 комн. · 1991 · машино-место
    USD 2 216/m²с поправкой 2 141 · сходство 47

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte De Los Incas -Pque. Chas — 970 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 76, 113
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 185 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
88
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola — 410 м · в радиусе 500 м: 1
61
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 920 м
96
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 970 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 км
  • EINST. JUAN SANTOS GAYNORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EJOSE HERNANDEZШкола · Nivel primario común · 190 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 м
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 700 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 930 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.