1 / 30PH de 4 pièces à Belgrano
3 De Febrero 2700
Les données
- Surface totale
- 168 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 57 ans (1969)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 20 m · 144 m² · 4 p. · 1969USD 1 625/m²ajusté 1 506 · similarité 82
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 171 m² · 5 p. · 1981USD 1 550/m²ajusté 1 462 · similarité 74
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 185 m² · 5 p. · 1968USD 2 216/m²ajusté 2 285 · similarité 67
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 130 m² · 4 p. · 1966USD 1 769/m²ajusté 1 834 · similarité 64
PH de 5 pièces à NúñezNúñez · 470 m · 173 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 2 451/m²ajusté 1 918 · similarité 63
PH de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 187 m² · 7 p. · 1979USD 2 299/m²ajusté 2 286 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 180 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 360 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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