1 / 30Belgrano - Estupendo Ph Calle 3 De Febrero 2700 - 4 Amb C/terraza Propia - U$s235000
3 De Febrero 2700
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Belgrano Nuñez - Ph Sin Expensas Duplex - 4 Ambientes Terraza PropiaBelgrano · 20 m · 144 m² · 4 amb · 1969USD 1.625/m²ajustado 1.506 · similitud 82
Venta Ph Tipo Casa En Belgrano 171 M² (45 M² Descubiertos) 4 Amb Playroom. Terraza Con ParrillaBelgrano · 310 m · 171 m² · 5 amb · 1981USD 1.550/m²ajustado 1.462 · similitud 74
Venta Ph 4 Ambientes Dependencia Belgrano TerrazaBelgrano · 460 m · 185 m² · 5 amb · 1968USD 2.216/m²ajustado 2.285 · similitud 67
Ph En Venta En Belgrano Con Terraza PropiaBelgrano · 340 m · 130 m² · 4 amb · 1966USD 1.769/m²ajustado 1.834 · similitud 64
PH en Guayra Al 1800 - Todo Al Frente Garage Terraza Balcon Parrilla Todo Sol SuiteNúñez · 470 m · 173 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.451/m²ajustado 1.918 · similitud 63
Belgrano. Ph Triplex De Autor 3 Dormitorios. Terraza Con Pileta. Sin ExpensasBelgrano · 260 m · 187 m² · 7 amb · 1979USD 2.299/m²ajustado 2.286 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO BELGRANO UNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 180 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 360 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.