1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Migueletes 1155
Les données
- Surface totale
- 106 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de 3 ambientes con dependencia. Primer piso al contrafrente con patio. Muy silencioso!
2 dormitorios y dependencia (comedor diario o escritorio o 3er dormitorio).
Ubicado en Migueletes entre Olleros y Av. Federico Lacroze, a 1 cuadra de Av del Libertador. Medios de transporte (estación de tren Lisandro de la Torre) y comercios de todo tipo.
*** VER VIDEO ***
Living comedor amplio con luz natural y salida a patio al contrafrente. Muy silencioso.
2 dormitorios con placares y salido al patio. Pisos de ceramico.
Dependencia de servicio/escritorio con baño.
Cocina independiente, con amplio mobiliario de guardado.
Lavadero independiente muy amplio, con conexion para lavarropas, pileta de lavar y espacio de guardado. Cuenta con cerramiento vidriado que garantiza luz natural y una muy buena circulación de aire durante todo el día.
Baño completo, con bañera y buena ventilacio asegurando un espacio aireado y libre de humedad. Pisos de cerámico.
Toilette y baño de servico con ducha (actualmente como espacio de guardado).
Gran patio propio descubierto con sectores de sombra y excelente espacio exterior
Cuenta con pisos cerámicos, un área semicubierta mediante media sombra. Un pulmón propio con muros perimetrales de buena altura que brindan privacidad y seguridad.
Hall de distribución. Calefaccion por losa radiante.
Muy buen edificio de categoría. Posee dos ascensores. Terraza de uso comun.
Superficie aproximada por escritura:
106 m2 totales (incluyen 32 m2 patio)
Apto Crédito.
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VENDE
SD PROPIEDADES
MAT 7828
- Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición.
- Las definitivas surgirán del título de propiedad.
- El presente aviso puede contener imágenes modificadas por IA.
- Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastián Dbsie, matricula CPI 7828
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 910 m
- EGRANADEROS DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 170 m
- PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 520 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 350 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 450 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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