1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, Belgrano
Migueletes 1155
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 106 מ״ר
- מקורה
- 74 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Semipiso de 3 ambientes con dependencia. Primer piso al contrafrente con patio. Muy silencioso!
2 dormitorios y dependencia (comedor diario o escritorio o 3er dormitorio).
Ubicado en Migueletes entre Olleros y Av. Federico Lacroze, a 1 cuadra de Av del Libertador. Medios de transporte (estación de tren Lisandro de la Torre) y comercios de todo tipo.
*** VER VIDEO ***
Living comedor amplio con luz natural y salida a patio al contrafrente. Muy silencioso.
2 dormitorios con placares y salido al patio. Pisos de ceramico.
Dependencia de servicio/escritorio con baño.
Cocina independiente, con amplio mobiliario de guardado.
Lavadero independiente muy amplio, con conexion para lavarropas, pileta de lavar y espacio de guardado. Cuenta con cerramiento vidriado que garantiza luz natural y una muy buena circulación de aire durante todo el día.
Baño completo, con bañera y buena ventilacio asegurando un espacio aireado y libre de humedad. Pisos de cerámico.
Toilette y baño de servico con ducha (actualmente como espacio de guardado).
Gran patio propio descubierto con sectores de sombra y excelente espacio exterior
Cuenta con pisos cerámicos, un área semicubierta mediante media sombra. Un pulmón propio con muros perimetrales de buena altura que brindan privacidad y seguridad.
Hall de distribución. Calefaccion por losa radiante.
Muy buen edificio de categoría. Posee dos ascensores. Terraza de uso comun.
Superficie aproximada por escritura:
106 m2 totales (incluyen 32 m2 patio)
Apto Crédito.
¡Coordinar visita!
VENDE
SD PROPIEDADES
MAT 7828
- Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición.
- Las definitivas surgirán del título de propiedad.
- El presente aviso puede contener imágenes modificadas por IA.
- Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastián Dbsie, matricula CPI 7828
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · +1.2 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטחים ירוקים · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 2,474/m²מתוקנן 2,582 · דמיון 83- דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 330 מ׳ · 103 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניהUSD 3,689/m²מתוקנן 3,380 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 300 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניהUSD 3,350/m²מתוקנן 3,068 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳USD 3,469/m²מתוקנן 3,606 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 300 מ׳ · 105 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,562/m²מתוקנן 2,527 · דמיון 77
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,757/m²מתוקנן 2,557 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOllerosסובטה · Línea D · 910 מ׳
- EGRANADEROS DE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 ק״מ
- PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
- PRepública de Croaciaשטח ירוק · Plazoleta · 520 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 350 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.