1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Belgrano
Maure 2296
Les données
- Surface totale
- 246 m²
- Couverte
- 183 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento 5 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Belgrano
DESCRIPCIÓN:
- 5 ambientes
- Living comedor
- 3 dormitorios con vista a la calle (dos de ellos con salida al balcón)
- Escritorio o cuarto dormitorio
- Dormitorio principal en Suite con vestidor
- Baño completo
- Toilette
- Gran cocina independiente con comedor diario
- Dependencia de Servicio con su baño
- Lavadero
- Patio
- Piso 1
- Entrada Principal y de servicio ambos palier privado
- Cochera fija y cubierta
- Baulera
UBICACIÓN:
- A 100 mts de Av. Cabildo
- A 200 mts de Av. Olleros
- A 400 mts de Av. Luis Maria Campos
- A 700 mts de Av. Del Libertador
- Zona residencial (muy tranquila) y de embajadas
METRAJE
- 246 m2 totales
- 183 m2 cubiertos
- 31 m2 balcón
- 30 m2 patio
Características del edificio:
- 7 pisos
- Servicios individuales
- Encargado con vivienda
- Antigüedad: 25 años
PRECIO: USD 460.000
EXPENSAS: $850.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
*AM*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,8 % surface · +0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 70 m · 209 m² · 5 p. · 1972 · parkingUSD 2 057/m²ajusté 2 280 · similarité 76
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 258 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 4 244/m²ajusté 3 785 · similarité 75
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 271 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 4 225/m²ajusté 3 801 · similarité 72
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 240 m · 211 m² · 5 p. · 2026USD 1 701/m²ajusté 1 671 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 240 m · 223 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 748/m²ajusté 1 885 · similarité 69
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 222 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 3 378/m²ajusté 3 548 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 350 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 720 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 700 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 800 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.