1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento Venta 3 Ambientes Belgrano C/dependen
Manuel Ugarte 2700
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Tamara Ester Aron
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
Departamento de tres ambientes ubicado en el segundo piso de un edificio de ocho plantas, situado sobre Manuel Ugarte en Belgrano. Con una superficie de 69 m² y distribución contrafrente, esta unidad ofrece excelente luminosidad y circulación de aire natural.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El living comedor presenta generosas dimensiones con piso de mármol y granito pulido, gran ventanal con cortinas y equipo de aire acondicionado instalado. Espacio muy luminoso ideal para recibir y disfrutar en familia.
La unidad cuenta con tres habitaciones. Los dos dormitorios principales poseen piso de parquet de roble en espiga, ventana propia y placar. La habitación de servicio incluye baño en suite, permitiendo su uso versátil como cuarto de servicio, estudio, home office o espacio para huéspedes independientes.
SERVICIOS Y ACABADOS
Baño principal completo para el resto de la unidad
Cocina funcional con bacha doble, mesada de mármol y amplias alacenas
Cochera incluida
Aire acondicionado en living comedor
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
A metros de Avenida Cabildo, con excelente conexión de transporte público y todos los servicios comerciales y de salud a corta distancia. Zona consolidada de Belgrano con acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad.
ESTADO Y CARACTERÍSTICAS
Departamento en muy buen estado general, construido en 1973 con mantenimiento adecuado. Disposición contrafrente que garantiza iluminación y ventilación óptimas.
Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,7 % superficie · -1,3 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 3 Ambientes Belgrano C/dep CochBelgrano · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1973 · cocheraUSD 2.304/m²ajustado 2.304 · similitud 97
3 amb PB al frente con patioBelgrano · 140 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.984/m²ajustado 2.297 · similitud 84
Departamento De 3 Ambientes En Venta En Nuñez. Apto CréditoBelgrano · 250 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 2.044/m²ajustado 2.355 · similitud 82
Departamento En BelgranoBelgrano · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.848/m²ajustado 2.628 · similitud 82
Venta Departamento 3 Amb. Apto CréditoBelgrano · 160 m · 76 m² · 3 amb · 1985USD 2.026/m²ajustado 2.391 · similitud 79
Venta 3 Ambientes Win BelgranoBelgrano · 250 m · 69 m² · 3 amb · 2026USD 3.391/m²ajustado 3.036 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 930 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.