Appartement de 3 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 3 pièces à Belgrano

José Hernández 2700

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
64 m²
Couverte
59 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
46 ans (1980)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrea Severa
SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN BELGRANO
Excelente estado, amplitud y una ubicación privilegiada
Vivir a metros de José Hernández y Av. Cabildo es disfrutar de la comodidad de tener todo cerca: comercios, cafeterías, restaurantes, gimnasios, bancos, la estación José Hernández de la línea D de subte y numerosas líneas de colectivos. Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con una excelente conectividad.
Este semipiso de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y muy agradable, ideal para quienes buscan confort sin resignar la vida de barrio.
Su amplio living comedor con salida al balcón brinda un espacio cómodo para disfrutar todos los días. La cocina, semi integrada mediante una barra desayunadora, fue refaccionada y cuenta con excelente capacidad de guardado, además de un práctico sector de lavadero.
El baño también fue completamente renovado, mientras que los dos dormitorios se destacan por sus generosas dimensiones y sus placares empotrados.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su gran capacidad de guardado, con amplios placares distribuidos en dormitorios, living, pasillo y baño.
Con ambientes cómodos, excelente mantenimiento y listo para mudarse, este departamento reúne todo lo que hace de Belgrano uno de los barrios más elegidos para vivir.
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**APTO CRÉDITO**
A consideración de tu entidad bancaria. Consultá los requisitos previo a concretar la visita.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPPP149 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 372/m²fourchette USD 2 126–2 801/m² · pour cette surface USD 136 086–179 254
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 149 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 151 834.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % âge · -0,6 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 390 m (5 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
95
Sécurité832 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
46
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza J. J. Paso à 380 m · 1 à moins de 500 m
63
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,4 km
81
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 390 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 560 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 800 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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