Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

José Hernández 2700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
64 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrea Severa
SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN BELGRANO
Excelente estado, amplitud y una ubicación privilegiada
Vivir a metros de José Hernández y Av. Cabildo es disfrutar de la comodidad de tener todo cerca: comercios, cafeterías, restaurantes, gimnasios, bancos, la estación José Hernández de la línea D de subte y numerosas líneas de colectivos. Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con una excelente conectividad.
Este semipiso de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y muy agradable, ideal para quienes buscan confort sin resignar la vida de barrio.
Su amplio living comedor con salida al balcón brinda un espacio cómodo para disfrutar todos los días. La cocina, semi integrada mediante una barra desayunadora, fue refaccionada y cuenta con excelente capacidad de guardado, además de un práctico sector de lavadero.
El baño también fue completamente renovado, mientras que los dos dormitorios se destacan por sus generosas dimensiones y sus placares empotrados.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su gran capacidad de guardado, con amplios placares distribuidos en dormitorios, living, pasillo y baño.
Con ambientes cómodos, excelente mantenimiento y listo para mudarse, este departamento reúne todo lo que hace de Belgrano uno de los barrios más elegidos para vivir.
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**APTO CRÉDITO**
A consideración de tu entidad bancaria. Consultá los requisitos previo a concretar la visita.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2372/m²intervallo USD 2126–2801/m² · per questa superficie USD 136.086–179.254
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 151.834.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,4 % età · -0,6 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 390 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
95
Sicurezza832 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
81
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 390 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 560 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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