Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

José Hernández 2700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
64 m²
Coberta
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
46 anos (1980)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrea Severa
SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN BELGRANO
Excelente estado, amplitud y una ubicación privilegiada
Vivir a metros de José Hernández y Av. Cabildo es disfrutar de la comodidad de tener todo cerca: comercios, cafeterías, restaurantes, gimnasios, bancos, la estación José Hernández de la línea D de subte y numerosas líneas de colectivos. Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con una excelente conectividad.
Este semipiso de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y muy agradable, ideal para quienes buscan confort sin resignar la vida de barrio.
Su amplio living comedor con salida al balcón brinda un espacio cómodo para disfrutar todos los días. La cocina, semi integrada mediante una barra desayunadora, fue refaccionada y cuenta con excelente capacidad de guardado, además de un práctico sector de lavadero.
El baño también fue completamente renovado, mientras que los dos dormitorios se destacan por sus generosas dimensiones y sus placares empotrados.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su gran capacidad de guardado, con amplios placares distribuidos en dormitorios, living, pasillo y baño.
Con ambientes cómodos, excelente mantenimiento y listo para mudarse, este departamento reúne todo lo que hace de Belgrano uno de los barrios más elegidos para vivir.
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**APTO CRÉDITO**
A consideración de tu entidad bancaria. Consultá los requisitos previo a concretar la visita.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPPP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.372/m²faixa USD 2.126–2.801/m² · para esta metragem USD 136.086–179.254
Em linha com os comparáveisPede USD 149.000; os comparáveis ajustados implicam USD 151.834.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % idade · -0,6 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 390 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
95
Segurança832 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
46
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 380 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
81
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 390 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 560 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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