Departamento Venta Belgrano 3 Ambientes Semipiso — foto 1 de 51 / 5 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento Venta Belgrano 3 Ambientes Semipiso

José Hernández 2700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
59 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrea Severa
SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN BELGRANO
Excelente estado, amplitud y una ubicación privilegiada
Vivir a metros de José Hernández y Av. Cabildo es disfrutar de la comodidad de tener todo cerca: comercios, cafeterías, restaurantes, gimnasios, bancos, la estación José Hernández de la línea D de subte y numerosas líneas de colectivos. Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle residencial con una excelente conectividad.
Este semipiso de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y muy agradable, ideal para quienes buscan confort sin resignar la vida de barrio.
Su amplio living comedor con salida al balcón brinda un espacio cómodo para disfrutar todos los días. La cocina, semi integrada mediante una barra desayunadora, fue refaccionada y cuenta con excelente capacidad de guardado, además de un práctico sector de lavadero.
El baño también fue completamente renovado, mientras que los dos dormitorios se destacan por sus generosas dimensiones y sus placares empotrados.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su gran capacidad de guardado, con amplios placares distribuidos en dormitorios, living, pasillo y baño.
Con ambientes cómodos, excelente mantenimiento y listo para mudarse, este departamento reúne todo lo que hace de Belgrano uno de los barrios más elegidos para vivir.
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**APTO CRÉDITO**
A consideración de tu entidad bancaria. Consultá los requisitos previo a concretar la visita.
**VENTA SUJETA A LA REUBICACION DE SU PROPIETARIA**
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.372/m²rango USD 2.126–2.801/m² · para esta superficie USD 136.086–179.254
En línea con los comparablesPide USD 149.000; los comparables ajustados implican USD 151.834.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · -0,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 390 m (5 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
95
Seguridad832 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
46
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza J. J. Paso a 380 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
81
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 390 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 560 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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