1 / 15PH de 3 pièces à Belgrano
Cuba 2800
Les données
- Surface totale
- 1 m²
- Couverte
- 140 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lindísimo PH A ESTRENAR. Buenísima ubicación, a 2 cuadras de Av Cabildo y del subte. Desarrollado en 2 plantas.
PB: Living comedor y cocina incorporada. Toilette. Escritorio. Lavadero. Todos los ambientes dan a un patio super luminoso con parrilla.
PA: 2 dormitorios (principal en suite) con salida a terraza. 2 baños. Playrroom o 3er dormitorio.
Pisos de cemento alisado.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Oferta provista por el sistema SOM.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +155,7 % surface · +4,9 % salles de bains · +1,7 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 192 m² · 3 p. · 1966USD 1 042/m²ajusté 1 898 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 250 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 690 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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