1 / 15Casas P. Horiz. - Venta
Cuba 2800
Ficha
- Superficie total
- 1 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Lindísimo PH A ESTRENAR. Buenísima ubicación, a 2 cuadras de Av Cabildo y del subte. Desarrollado en 2 plantas.
PB: Living comedor y cocina incorporada. Toilette. Escritorio. Lavadero. Todos los ambientes dan a un patio super luminoso con parrilla.
PA: 2 dormitorios (principal en suite) con salida a terraza. 2 baños. Playrroom o 3er dormitorio.
Pisos de cemento alisado.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Oferta provista por el sistema SOM.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +155,7 % superficie · +4,9 % baños · +1,7 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 3 Ambientes Con Patio Y Terraza En Venta! BelgranoBelgrano · 250 m · 192 m² · 3 amb · 1966USD 1.042/m²ajustado 1.898 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 250 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 690 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.