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PH de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 151 / 15
PH · Venda · Belgrano

PH de 3 ambientes em Belgrano

Cuba 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
1 m²
Coberta
140 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Lindísimo PH A ESTRENAR. Buenísima ubicación, a 2 cuadras de Av Cabildo y del subte. Desarrollado en 2 plantas.
PB: Living comedor y cocina incorporada. Toilette. Escritorio. Lavadero. Todos los ambientes dan a un patio super luminoso con parrilla.
PA: 2 dormitorios (principal en suite) con salida a terraza. 2 baños. Playrroom o 3er dormitorio.
Pisos de cemento alisado.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Oferta provista por el sistema SOM.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEEEP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.898/m²faixa USD 1.898–1.898/m² · para esta metragem USD 1.898–1.898
Preço atípico+18.341% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +155,7 % metragem · +4,9 % banheiros · +1,7 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 220 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 184, 194
100
Segurança754 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Alberti a 250 m · 2 em 500 m
84
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 220 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 940 m
  • EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 690 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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