ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 151 / 15
PH · Продажа · Belgrano

PH, 3 комн., Belgrano

Cuba 2800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
1 м²
Крытая
140 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Lindísimo PH A ESTRENAR. Buenísima ubicación, a 2 cuadras de Av Cabildo y del subte. Desarrollado en 2 plantas.
PB: Living comedor y cocina incorporada. Toilette. Escritorio. Lavadero. Todos los ambientes dan a un patio super luminoso con parrilla.
PA: 2 dormitorios (principal en suite) con salida a terraza. 2 baños. Playrroom o 3er dormitorio.
Pisos de cemento alisado.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Oferta provista por el sistema SOM.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPEEEP350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 1USD 1 898/m²диапазон USD 1 898–1 898/м² · для этой площади USD 1 898–1 898
Нетипичная цена+18 341 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +155,7 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,7 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 192 м² · 3 комн. · 1966
    USD 1 042/m²с поправкой 1 898 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 220 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 184, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 754 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 250 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,5 км
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 940 м
  • EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 470 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 690 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 730 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.