1 / 28PH de 4 pièces à Boedo
Maza 800
Les données
- Surface totale
- 133 m²
- Couverte
- 77 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 43 ans (1983)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Diego Brienza
Ubicado sobre la calle Maza, a metros de Avenida Independencia, en el corazón más residencial, conectado e histórico de Boedo, presentamos un PH de identidad singular que destaca por su luminosidad, independencia y un diseño con carácter propio.
Emplazado en un espacio de 3 unidades funcionales (sin expensas), se encuentra en un primer piso al, cuál se accede por una escalera independiente, garantizando una privacidad absoluta y excelente aislamiento acústico ya que se encuentra ubicado en el pulmón de manzana.
Infraestructura y Distribución:
La propiedad cuenta con una actualización estructural estratégica de gran valor: toda la instalación eléctrica y las cañerías (agua y gas) han sido renovadas.
Una distribución cómoda que garantiza intimidad y comodidad.
Cuenta con tres dormitorios, dos principales muy amplias, más un tercer dormitorio, que puede ser también utilizado como taller de diseño, escritorio de trabajo o home office independiente.
Ambientes: Living-comedor súper luminoso y cocina funcional bien distribuida.
Espacio Estrella: Una espectacular e imponente terraza de uso exclusivo de más de 50 m², un verdadero pulmón verde en medio de la ciudad para tu sector de parrilla y living de verano.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,4 % âge · +0,8 % espaces verts · +0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 121 m² · 4 p. · 1976USD 1 322/m²ajusté 1 365 · similarité 79
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 136 m² · 4 p. · 2006USD 1 324/m²ajusté 1 212 · similarité 77
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 170 m² · 4 p. · 1980USD 1 147/m²ajusté 1 204 · similarité 72
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 125 m² · 4 p. · 1980USD 1 080/m²ajusté 1 061 · similarité 72
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 128 m² · 3 p. · 1990USD 1 172/m²ajusté 1 078 · similarité 68
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 120 m² · 5 p. · 1926USD 1 333/m²ajusté 1 685 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 450 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 100 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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