1 / 20PH de 4 pièces à Boedo
Sánchez De Loria
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +10 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 86 m² · 4 p. · 2026USD 1 628/m²ajusté 1 806 · similarité 74
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 89 m² · 4 p. · 1976USD 1 056/m²ajusté 1 519 · similarité 63
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 100 m² · 4 p. · 1926USD 1 750/m²ajusté 3 094 · similarité 63
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 80 m² · 4 p. · 1980USD 1 188/m²ajusté 1 650 · similarité 58
PH de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 240 m · 73 m² · 3 p. · 2006USD 1 438/m²ajusté 1 784 · similarité 58
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 60 m · 137 m² · 3 p. · 2006USD 1 445/m²ajusté 1 940 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 310 m
- SBoedoSubte · Línea E · 420 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EJOSE FEDERICO MORENOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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