1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Av Juan De Garay Al 4200. Entre Muñiz Y José Marmol
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso por escalera.
Orientación sur. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina.
Muy buen estado, luminoso.
Cañerías y electricidad cambiadas a nuevo. Pisos de madera. Muy buena luz natural. Persianas en living y dormitorio.
Placard de pared a pared con baulera en dormitorio. Aire acondicionado frío/calor en living.
En la cocina entra una mesa con cuatro sillas. Cocina a gas. Calefón a gas. Tiene conexión para lavarropas.
Baño completo hecho a nuevo con ventilación natural. Expensas $90.000 (agosto 2026).
Sin espacio aereo propio.
Edificio de 3 pisos. En planta baja, 1ro. y 2do. piso hay 4 departamentos por piso.
En el 3ro hay 2 departamentos y terraza de uso común. Sin ascensor.
Antigüedad 12 años. No hay encargado. realiza la limpieza personal externo 3 veces por semana.
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 160, 181, 195.
Ley 5115: No apto movilidad reducida, acceso por escalera.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8143)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,2 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 320 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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