1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Boedo
Av Juan De Garay Al 4200. Entre Muñiz Y José Marmol
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso por escalera.
Orientación sur. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina.
Muy buen estado, luminoso.
Cañerías y electricidad cambiadas a nuevo. Pisos de madera. Muy buena luz natural. Persianas en living y dormitorio.
Placard de pared a pared con baulera en dormitorio. Aire acondicionado frío/calor en living.
En la cocina entra una mesa con cuatro sillas. Cocina a gas. Calefón a gas. Tiene conexión para lavarropas.
Baño completo hecho a nuevo con ventilación natural. Expensas $90.000 (agosto 2026).
Sin espacio aereo propio.
Edificio de 3 pisos. En planta baja, 1ro. y 2do. piso hay 4 departamentos por piso.
En el 3ro hay 2 departamentos y terraza de uso común. Sin ascensor.
Antigüedad 12 años. No hay encargado. realiza la limpieza personal externo 3 veces por semana.
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 160, 181, 195.
Ley 5115: No apto movilidad reducida, acceso por escalera.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8143)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,2 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 2014USD 1 569/m²с поправкой 1 576 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 80 м · 42 м² · 2 комн. · 2014USD 1 619/m²с поправкой 1 632 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 1971USD 1 381/m²с поправкой 1 686 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 1971USD 1 571/m²с поправкой 1 919 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 150 м · 47 м² · 2 комн. · 1986USD 1 128/m²с поправкой 1 304 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 300 м · 42 м² · 2 комн. · 1972USD 1 857/m²с поправкой 2 256 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 м
- SBoedoSubte · Línea E · 1 км
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 290 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 км
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 320 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.