1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Av Juan De Garay Al 4200. Entre Muñiz Y José Marmol
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso por escalera.
Orientación sur. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina.
Muy buen estado, luminoso.
Cañerías y electricidad cambiadas a nuevo. Pisos de madera. Muy buena luz natural. Persianas en living y dormitorio.
Placard de pared a pared con baulera en dormitorio. Aire acondicionado frío/calor en living.
En la cocina entra una mesa con cuatro sillas. Cocina a gas. Calefón a gas. Tiene conexión para lavarropas.
Baño completo hecho a nuevo con ventilación natural. Expensas $90.000 (agosto 2026).
Sin espacio aereo propio.
Edificio de 3 pisos. En planta baja, 1ro. y 2do. piso hay 4 departamentos por piso.
En el 3ro hay 2 departamentos y terraza de uso común. Sin ascensor.
Antigüedad 12 años. No hay encargado. realiza la limpieza personal externo 3 veces por semana.
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 134, 160, 181, 195.
Ley 5115: No apto movilidad reducida, acceso por escalera.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8143)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +16,2 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 690 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 1 km
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 240 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 320 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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