1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
San Ignacio 3600
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo monoambiente remodelado a nuevo en planta baja con patio privado en una ubicación estratégica de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad ofrece un diseño funcional con dos placares amplios, detalles de categoría y acabados modernos, además de caja fuerte electrónica instalada para mayor seguridad. La propiedad se destaca por sus bajas expensas, distribución optimizada y entrada independiente que potencia la comodidad diaria. Una propuesta única para quien busca un ambiente listo para habitar o rentabilizar con estilo y confort. Adicionalmente, se acepta vehículo como forma de pago, lo que amplía las posibilidades de concreción de la operación y facilita el acceso a la propiedad.
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +3,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 100 m · 31 m² · 2 p. · 1976USD 1 868/m²ajusté 1 970 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 33 m² · 2 p.USD 2 758/m²ajusté 2 825 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BoedoBoedo · 210 m · 28 m² · 1 p. · 1976USD 1 964/m²ajusté 2 085 · similarité 79
Appartement à BoedoBoedo · 130 m · 24 m² · 1971USD 2 375/m²ajusté 2 473 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 35 m² · 2 p. · 1960USD 1 714/m²ajusté 2 004 · similarité 72
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 35 m² · 2 p. · 1995USD 1 886/m²ajusté 1 867 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 230 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 210 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 800 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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