1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Boedo
Av. Independencia 4296
Les données
- Surface totale
- 123 m²
- Couverte
- 250 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende toda la propiedad en bloque.
Emprendimiento posible de 1400 m2 (10 pisos + 2 retiros)
Factible para explotacion y/o reventa subdividido en 3 UF.
Para emprendimientos NO SE ACEPTAN METROS EN PARTE DE PAGO
Sistema de agua y gas todo nuevo!.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,4 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 200 m² · 5 p. · 1956USD 1 075/m²ajusté 1 188 · similarité 44
Maison de 5 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 214 m² · 5 p. · 1986USD 2 173/m²ajusté 2 450 · similarité 40
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 410 m² · 6 p. · 1956 · parkingUSD 715/m²ajusté 747 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 550 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 810 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASÉcole · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 650 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 950 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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