1 / 5 · 5 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Boedo
Av. Independencia 4296
Ficha
- Metragem total
- 123 m²
- Coberta
- 250 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende toda la propiedad en bloque.
Emprendimiento posible de 1400 m2 (10 pisos + 2 retiros)
Factible para explotacion y/o reventa subdividido en 3 UF.
Para emprendimientos NO SE ACEPTAN METROS EN PARTE DE PAGO
Sistema de agua y gas todo nuevo!.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 380 m · 200 m² · 5 amb. · 1956USD 1.075/m²ajustado 1.188 · similaridade 44
Casa de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 420 m · 214 m² · 5 amb. · 1986USD 2.173/m²ajustado 2.450 · similaridade 40
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 410 m² · 6 amb. · 1956 · garagemUSD 715/m²ajustado 747 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 550 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 810 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 160 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 650 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 950 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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