1 / 15PH de 4 pièces à Boedo
Muñiz Al 1800
Les données
- Surface totale
- 128 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente PH de 4 ambientes desarrollados en dos plantas, con entrada exclusiva, espacios amplios y muy buena distribución.
Planta Baja:
Amplio living-comedor de 4,60 x 5,90 m, con piso de cerámica.
Cocina independiente de 2,70 x 2,90 m, totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, también con piso cerámico.
Dos dormitorios amplios, de 4 x 4,50 m y 4 x 4,20 m, ambos con piso cerámico.
Baño completo de 1,60 x 2,50 m.
Planta Alta:
Dormitorio de 2,50 x 4,30 m con piso de pinotea.
Baño de 1 x 1,70 m.
Quincho de 3,20 x 4 m con piso cerámico, ideal para reuniones.
Gran terraza de 5,10 x 5,30 m con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre.
Se aclara que -
C.U.C.I.C.B.A. No 4367
Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · +1 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 360 m · 140 m² · 4 p. · 2002USD 1 207/m²ajusté 1 249 · similarité 79
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 390 m · 127 m² · 4 p. · 1976USD 1 181/m²ajusté 1 325 · similarité 76
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 370 m · 140 m² · 4 p. · 1986USD 1 207/m²ajusté 1 344 · similarité 75
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 320 m · 140 m² · 4 p. · 1966USD 1 207/m²ajusté 1 470 · similarité 70
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 140 m² · 4 p. · 1966USD 1 207/m²ajusté 1 470 · similarité 69
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 123 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 122/m²ajusté 1 148 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1 km
- SHospitalesSubte · Línea H · 1,2 km
- EFLORIAN OLIVERÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 110 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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