1 / 30PH de 4 pièces à Boedo
Castro Al 1800
Les données
- Surface totale
- 123 m²
- Couverte
- 123 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA PH CON COCHERA, TERRAZA- SIN EXPENSAS. PATIO.
Ubicado en el corazón de Boedo, en Castro 1800, este PH ofrece una combinación ideal de espacio y comodidad. Con una antiguedad de 50 años, la propiedad se distribuye en 2 plantas y cuenta con 3 habitaciones en planta baja y 1 baño completo . El patio es cubierto y se utiliza como espacio de living comedor, con orientación este.
La cocina es funcional y conecta con un comedor diario. Además, dispone de un altillo, lavadero, dependencia con baño, y una galería. Los espacios exteriores incluyen una terraza, perfectos para disfrutar al aire libre.
El estacionamiento es cubierto y tiene capacidad para un vehículo. Sin expensas, este PH es apto para mascotas y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable.
Perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad en una ubicación estratégica.
Esta propiedad se vende por tracto abreviado.
Conectado con las principales avenidas de la zona, av boedo, av garay, av caseros, cercanía a subte H y E
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · +1,8 % espaces verts · -0,8 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 127 m² · 4 p. · 1976USD 1 181/m²ajusté 1 294 · similarité 84
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 119 m² · 4 p. · 1970USD 1 210/m²ajusté 1 425 · similarité 80
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 121 m² · 4 p. · 1966USD 1 033/m²ajusté 1 257 · similarité 79
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 320 m · 122 m² · 3 p. · 1976USD 803/m²ajusté 935 · similarité 78
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 250 m · 118 m² · 2 p. · 1976USD 1 144/m²ajusté 1 308 · similarité 70
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 128 m² · 4 p. · 2001USD 1 320/m²ajusté 1 290 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 1000 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 340 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 900 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 820 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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