1 / 14PH de 3 pièces à Boedo
Pavon 3353
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en venta. Living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo.
Apto credito
Con Patio y terraza!
Al frente sin expensas.
Servicios:
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 106 m² · 4 p. · 2008USD 1 368/m²ajusté 1 500 · similarité 70
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 78 m² · 3 p. · 1980USD 2 026/m²ajusté 2 386 · similarité 64
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 490 m · 95 m² · 4 p. · 1976USD 1 284/m²ajusté 1 577 · similarité 57
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 95 m² · 4 p. · 1971USD 1 428/m²ajusté 1 730 · similarité 54
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 440 m · 82 m² · 4 p. · 1976USD 1 457/m²ajusté 1 752 · similarité 50
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 65 m² · 3 p. · 1991USD 1 383/m²ajusté 1 427 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 510 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 580 m
- EOLEGARIO V ANDRADEÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 540 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 920 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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