1 / 17PH de 4 pièces à Boedo
Constitucion Al 3620. Entre Colombres Y Boedo
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal
Departamento en PB en el barrio de Boedo, el cual cuenta con un hall recibidor que conecta con un amplio living, con salida a un patio interno. Ademas con cocina independiente, dos baños completos, uno de ellos en suite y tres habitaciones, todas con placard.
En cuanto al edificio, tranquilo de 3 pisos por escalera
Zona muy conectada, con cercania a Av. Boedo, Au 25 de Mayo y Av Pavon. Variedad de medios de transporte, entre ellos subte linea E.
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Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3092)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4 % âge · +1,1 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 95 m² · 4 p. · 1976USD 1 284/m²ajusté 1 302 · similarité 79
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 490 m · 88 m² · 4 p. · 1981USD 898/m²ajusté 872 · similarité 68
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 76 m² · 4 p. · 1996USD 1 434/m²ajusté 1 289 · similarité 68
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 340 m · 100 m² · 5 p. · 1966USD 1 150/m²ajusté 1 231 · similarité 68
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 78 m² · 4 p. · 1986USD 1 410/m²ajusté 1 312 · similarité 67
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 450 m · 100 m² · 4 p. · 1926USD 1 750/m²ajusté 2 137 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 280 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 750 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 510 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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