1 / 26PH de 4 pièces à Boedo
Avenida Pavón 3800
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Marcela Arancibia
EQUIPO RE/MAX VENDE!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCO PRIVADO
PH en venta en Boedo ubicado en planta baja. SIN EXPENSAS!!!
Luminoso con terraza privada
PH ubicado en el corazón de Boedo, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad.
Cuenta con 3 cómodos dormitorios, ideales para familia, home office o espacio multifunción.
La distribución es práctica y funcional, con ambientes bien ventilados y excelente entrada de luz natural.
Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, parrilla o zona de relax.
Lavadero independiente
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y el encanto típico de los PH, en uno de los barrios con mayor identidad porteña.
Consultanos para coordinar una visita.
METROS SEGUN PLANO DE MENSURA
CUBIERTOS 64,61
DESCUBIERTOS 30,09
TOTALES 94.70
LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,7 % distance au subte · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 88 m² · 4 p. · 1981USD 898/m²ajusté 860 · similarité 86
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 95 m² · 4 p. · 1971USD 1 428/m²ajusté 1 409 · similarité 79
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 121 m² · 4 p. · 1966USD 1 033/m²ajusté 1 130 · similarité 75
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 310 m · 93 m² · 3 p. · 2006USD 1 333/m²ajusté 1 176 · similarité 68
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 440 m · 123 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 122/m²ajusté 1 008 · similarité 66
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 93 m² · 3 p. · 2019USD 1 667/m²ajusté 1 349 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 600 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 930 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 460 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 700 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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