ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Boedo — фото 1 из 201 / 20
PH · Продажа · Boedo

PH, 4 комн., Boedo

Sánchez De Loria

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
90 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSPH210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 806/m²диапазон USD 1 649–1 940/м² · для этой площади USD 148 454–174 581
+29 % к аналогамЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 162 518.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +10 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 330 м · 86 м² · 4 комн. · 2026
    USD 1 628/m²с поправкой 1 806 · сходство 74
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 370 м · 89 м² · 4 комн. · 1976
    USD 1 056/m²с поправкой 1 519 · сходство 63
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 300 м · 100 м² · 4 комн. · 1926
    USD 1 750/m²с поправкой 3 094 · сходство 63
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 380 м · 80 м² · 4 комн. · 1980
    USD 1 188/m²с поправкой 1 650 · сходство 58
  • PH, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 240 м · 73 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 438/m²с поправкой 1 784 · сходство 58
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 60 м · 137 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 445/m²с поправкой 1 940 · сходство 57

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 115
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 885 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 90 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 660 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 310 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 420 м
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 140 м
  • EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 460 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 900 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 700 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.