1 / 29PH de 4 pièces à Boedo
Carlos Calvo al 3500
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad horizontal con 3 Dormitorios, patio cubierto, terraza.
Living-comedor 6.60x4.16. Cocina 2.80x1.45, se comunica al patio.
Baño completo 2.30x1.40. Dormitorio 4.30x3. Dormitorio 4.30x3.90. Dormitorio en altos 3.3x2.8 con placard.
Baño completo 2.80x1.40. Lavadero 3.50x1. Patio 5.60x3 con posibilidad de poner una parrilla. Terraza 9x8.
Pisos de pinotea- porcelanato- cerámicos. Revestimiento de paredes: Pintura. Agua caliente por termotanque eléctrico.
Instalación eléctrica todo a nuevo.
2 roperos.
NOTA: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios.
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21,7 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 100 m² · 4 p. · 1926USD 1 750/m²ajusté 1 750 · similarité 97
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 86 m² · 4 p. · 2026USD 1 628/m²ajusté 1 022 · similarité 67
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 450 m · 95 m² · 4 p. · 1971USD 1 428/m²ajusté 1 169 · similarité 66
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 80 m · 128 m² · 5 p. · 1932USD 1 148/m²ajusté 1 106 · similarité 65
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 80 m · 80 m² · 4 p. · 1980USD 1 188/m²ajusté 934 · similarité 64
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 100 m² · 5 p. · 1966USD 1 150/m²ajusté 1 008 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 170 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 540 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 280 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 380 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.