1 / 24PH de 4 pièces à Boedo
Maza Al 837. Entre Estados Unidos Y Independencia
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal
Hermosa unidad en venta. Consta de un cuatro ambientes con un patio central, al cual ventilan todos los ambientes, dando luz y ventilación a toda la casa.
En planta baja, nos encontramos con un amplio cuarto, el cual tiene acceso a un baño completo. Por otro lado, desde el living, podemos llegar a la luminosa cocina, con artefactos a gas y ventana al patio propio.
Escaleras mediante, llegamos a un segundo living/espacio intermedio, que distribuye a otras dos habitaciones superiores y un segundo baño en la planta alta.
Calefacción: Aire acondicionado y estufa a gas.
Excelente ubicación, zona comercial y a tan solo metros de Av. Independencia y Av. San Juan! Con numerosos medios de transporte, entre ellos el Subte E, Estación Boedo.
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Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3103)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,2 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,1 % surface · +0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 90 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 2 333/m²ajusté 2 104 · similarité 74
PH de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 270 m · 83 m² · 4 p. · 1986USD 1 807/m²ajusté 2 294 · similarité 71
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 100 m² · 4 p. · 1926USD 1 750/m²ajusté 2 789 · similarité 67
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 80 m² · 4 p. · 1980USD 1 188/m²ajusté 1 488 · similarité 66
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 73 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 2 260/m²ajusté 2 012 · similarité 66
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 104 m² · 3 p. · 2026USD 1 683/m²ajusté 1 767 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 440 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 110 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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