1 / 8 · 18 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Boedo
Colombres al 800
Les données
- Surface totale
- 229 m²
- Couverte
- 179 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en venta de 5 ambientes ubicado en Boldo sobre la calle Colombres al 800. Sin expensas. Cuenta con entrada independiente, ambientes con techos altos, amplios y luminosos. Pisos de Pinotea. 3 Dormitorios, uno con baño completo, Cocina con comedor diario y lavadero. 2 Baños. Planta alta amplia sala multiespacio recientemente reciclada con salida a una gran terraza deck de madera. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,6 % espaces verts · -1,1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 215 m² · 5 p. · 1946USD 847/m²ajusté 878 · similarité 86
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 202 m² · 5 p. · 1977USD 1 332/m²ajusté 1 313 · similarité 78
PH de 6 pièces à BoedoBoedo · 250 m · 190 m² · 6 p. · 1966USD 1 211/m²ajusté 1 149 · similarité 66
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 450 m · 268 m² · 5 p. · 1946USD 858/m²ajusté 853 · similarité 64
PH de 6 pièces à BoedoBoedo · 210 m · 311 m² · 6 p. · 1976USD 833/m²ajusté 872 · similarité 61
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 141 m² · 5 p. · 1966USD 603/m²ajusté 561 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 390 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 830 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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