1 / 8 · Ещё в объявлении: 18PH, 5 комн., Boedo
Colombres al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 229 м²
- Крытая
- 179 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta de 5 ambientes ubicado en Boldo sobre la calle Colombres al 800. Sin expensas. Cuenta con entrada independiente, ambientes con techos altos, amplios y luminosos. Pisos de Pinotea. 3 Dormitorios, uno con baño completo, Cocina con comedor diario y lavadero. 2 Baños. Planta alta amplia sala multiespacio recientemente reciclada con salida a una gran terraza deck de madera. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,6 % зелёные зоны · -1,1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 215 м² · 5 комн. · 1946USD 847/m²с поправкой 878 · сходство 86
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 260 м · 202 м² · 5 комн. · 1977USD 1 332/m²с поправкой 1 313 · сходство 78
PH, 6 комн., BoedoBoedo · 250 м · 190 м² · 6 комн. · 1966USD 1 211/m²с поправкой 1 149 · сходство 66
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 450 м · 268 м² · 5 комн. · 1946USD 858/m²с поправкой 853 · сходство 64
PH, 6 комн., BoedoBoedo · 210 м · 311 м² · 6 комн. · 1976USD 833/m²с поправкой 872 · сходство 61
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 170 м · 141 м² · 5 комн. · 1966USD 603/m²с поправкой 561 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 390 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 830 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 190 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 900 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 960 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 930 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.