1 / 8 · 18 más en el avisoPH en Venta en Boedo Colombres Al 800
Colombres al 800
Ficha
- Superficie total
- 229 m²
- Cubierta
- 179 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en venta de 5 ambientes ubicado en Boldo sobre la calle Colombres al 800. Sin expensas. Cuenta con entrada independiente, ambientes con techos altos, amplios y luminosos. Pisos de Pinotea. 3 Dormitorios, uno con baño completo, Cocina con comedor diario y lavadero. 2 Baños. Planta alta amplia sala multiespacio recientemente reciclada con salida a una gran terraza deck de madera. La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % espacios verdes · -1,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 5 Ambientes Venta Boedo Doble Terraza PatioBoedo · misma dirección · 215 m² · 5 amb · 1946USD 847/m²ajustado 878 · similitud 86
Venta Ph Tipo Casa 5 Ambientes En BoedoBoedo · 260 m · 202 m² · 5 amb · 1977USD 1.332/m²ajustado 1.313 · similitud 78
Ph En Venta En Boedo (carlos Calvo Al 3600) De 6 Amb.Boedo · 250 m · 190 m² · 6 amb · 1966USD 1.211/m²ajustado 1.149 · similitud 66
Ph Boedo 268m2 - 4 Amb Y Dep. Patio Y Terraza - Sin ExpensasBoedo · 450 m · 268 m² · 5 amb · 1946USD 858/m²ajustado 853 · similitud 64
Casa Ph Entrada Indiv, 11 Ambientes Sobre Av BoedoBoedo · 210 m · 311 m² · 6 amb · 1976USD 833/m²ajustado 872 · similitud 61
Ph En BoedoBoedo · 170 m · 141 m² · 5 amb · 1966USD 603/m²ajustado 561 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 390 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 830 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.