1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Paysandú 1500
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 170 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular ph! Impecable! Gran terraza con parrilla Y playroom con baño A nuevo! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Entrada independiente! Patio propio! Hall de entrada! Living-comedor en L! 2 Dormitorios, uno en suite! Placares! Posibilidad de tercer dormitorio! 2 Baños completos con ventilación natural! Cocina completa! Lavadero independiente! Despensa! Pisos de madera! Techos doble altura! 4 Splits frío-calor! Sin expensas! Baulera! Apto profesional! Posibilidad de cochera al lado! único! Oportunidad! *Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -4,7 % surface · +4,6 % âge · -0,6 % distance au subte · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 170 m² · 5 p. · 1976USD 1 265/m²ajusté 1 371 · similarité 75
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 232 m² · 4 p. · 1989 · parkingUSD 1 336/m²ajusté 1 317 · similarité 69
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 185 m² · 4 p.USD 891/m²ajusté 988 · similarité 68
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 130 m² · 5 p. · 1970USD 1 454/m²ajusté 1 473 · similarité 62
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 93 m² · 4 p. · 1976USD 1 752/m²ajusté 1 802 · similarité 47
PH de 6 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 470 m · 143 m² · 6 p. · 1976USD 1 566/m²ajusté 1 607 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 390 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 760 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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