1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
ESPINOSA 1399. Entre Galicia y Luis viale
Les données
- Surface totale
- 232 m²
- Couverte
- 145 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 37 ans (1989)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa - ph 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. ph - Entrada independientecuatro Ambientes con dependencia de servicio / escritorioCocina comedor DiarioCuatro BañosCuenta con dos BalconesCuenta con dos patiosLavadero IndependienteTerraza PropiaGarajeEquipo de Calefacción a gas. sin expensas. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,2 % salles de bains · +6,1 % âge · -5,4 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 170 m² · 4 p. · 1986USD 1 676/m²ajusté 1 701 · similarité 67
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 185 m² · 4 p.USD 891/m²ajusté 989 · similarité 64
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 210 m · 170 m² · 5 p. · 1976USD 1 265/m²ajusté 1 391 · similarité 57
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 130 m² · 5 p. · 1970USD 1 454/m²ajusté 1 494 · similarité 44
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 93 m² · 4 p. · 1976USD 1 752/m²ajusté 1 828 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO REDEMTRIX CAPTIVORUMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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