1 / 8 · 28 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Crespo
Remedios de Escalada de San Martín al 1000
Les données
- Surface totale
- 185 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Descubra esta excepcional propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Remedios de Escalada de San Martín 1000. Este inmueble ofrece un confort destacado en una sola planta en primer piso, con una superficie total cubierta de 88, 41 m² y una superficie descubierta de 94 m², ideal para quienes buscan amplios espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios y un baño completo. La disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural, complementada por una orientación norte que proporciona una agradable temperatura durante todo el año. Entre los espacios comunes, encontrará un living comedor, comedor diario y cocina, perfectos para disfrutar en familia. Además, la propiedad incluye un balcón terraza y un solarium, ideales para relajarse al aire libre. Otros ambientes incluyen un lavadero, baulera y una parrilla, ofreciendo múltiples opciones de almacenamiento y comodidad. Los pisos de parquet y la caldera aseguran un ambiente cálido y acogedor. Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que la propiedad es apta para ellas. En términos de servicios, la propiedad está conectada a agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando todas las comodidades modernas. No se requiere el pago de expensas, lo que representa un ahorro significativo. Esta propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a servicios y transporte, haciendo de ella una opción ideal para quienes buscan un hogar en el vibrante barrio de Villa Crespo. No pierda la oportunidad de visitar este encantador ph y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. no Apto para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,5 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 170 m² · 5 p. · 1976USD 1 265/m²ajusté 1 181 · similarité 68
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 320 m · 170 m² · 4 p. · 1986USD 1 676/m²ajusté 1 512 · similarité 68
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 430 m · 232 m² · 4 p. · 1989 · parkingUSD 1 336/m²ajusté 1 204 · similarité 66
PH de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 133 m² · 4 p. · 2024USD 1 951/m²ajusté 1 813 · similarité 60
PH de 4 pièces à PaternalPaternal · 420 m · 133 m² · 4 p. · 2024USD 1 951/m²ajusté 1 813 · similarité 60
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 410 m · 148 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 142/m²ajusté 891 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07École · Nivel secundario común · 340 m
- EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 480 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 390 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 760 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 990 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.