1 / 2Terrain à Caballito
Hidalgo 900
Les données
- Surface totale
- 168 m²
- Couverte
- 1 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en venta en el prestigioso barrio de Caballito, Capital Federal. Ubicado en excelente zona, este lote ofrece una superficie total de 168. 1 m2 con un frente de 8. 53 metros y una profundidad de 20 metros aprox, con plano aprobados! Para construir 9 pisos, 1210 vendibles, ideal para comensar ya, zonificación usaa. Cuenta con servicios de agua corriente y cloaca, garantizando la infraestructura básica necesaria. Este terreno presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de alta demanda. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su proyecto en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Se puede tomar metros terminados. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,8 % sécurité du quartier · -2,9 % distance au subte · +2,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à CaballitoCaballito · 310 m · 270 m²USD 2 204/m²ajusté 2 383 · similarité 49
Terrain à CaballitoCaballito · 1,3 km · 168 m²USD 4 524/m²ajusté 4 519 · similarité 49
Terrain à BoedoBoedo · 2,4 km · 165 m² · 1966USD 1 364/m²ajusté 1 357 · similarité 47
Terrain à FloresFlores · 2,2 km · 172 m²USD 1 395/m²ajusté 1 380 · similarité 47
Terrain à AlmagroAlmagro · 1,7 km · 161 m²USD 3 727/m²ajusté 3 961 · similarité 46
Terrain à FloresFlores · 2,4 km · 174 m²USD 5 172/m²ajusté 5 416 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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