1 / 2Terreno con Planos Aprobados 9 Pisos. Caballito.
Hidalgo 900
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 1 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en venta en el prestigioso barrio de Caballito, Capital Federal. Ubicado en excelente zona, este lote ofrece una superficie total de 168. 1 m2 con un frente de 8. 53 metros y una profundidad de 20 metros aprox, con plano aprobados! Para construir 9 pisos, 1210 vendibles, ideal para comensar ya, zonificación usaa. Cuenta con servicios de agua corriente y cloaca, garantizando la infraestructura básica necesaria. Este terreno presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de alta demanda. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su proyecto en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Se puede tomar metros terminados. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,8 % seguridad del entorno · -2,9 % distancia al subte · +2,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en CaballitoCaballito · 310 m · 270 m²USD 2.204/m²ajustado 2.383 · similitud 49
Terreno Lote en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 1,3 km · 168 m²USD 4.524/m²ajustado 4.519 · similitud 49
Venta Lote Apto Desarrollo 774 m² Vendibles Boedo, Capital FederalBoedo · 2,4 km · 165 m² · 1966USD 1.364/m²ajustado 1.357 · similitud 47
Bacacay 1800 - Lote en Venta en FloresFlores · 2,2 km · 172 m²USD 1.395/m²ajustado 1.380 · similitud 47
Venta de Lote en AlmagroAlmagro · 1,7 km · 161 m²USD 3.727/m²ajustado 3.961 · similitud 46
Gran Oportunidad en Caba, Ideal Constructoras!Flores · 2,4 km · 174 m²USD 5.172/m²ajustado 5.416 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 910 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.