1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceTerrain à Flores
Pumacahua al 100
Les données
- Surface totale
- 174 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡oportunidad en caba! posibilidad de aceptar M2!! plano aprobado!! Excelente lote en esquina, Pumacahua 100, caba. Características del inmueble: Posibilidad de obra: 1908 m² de construcción, 17 departamentos y un local comercial en planta baja. Pisos 10 y 1 subsuelo. Ubicación privilegiada: Excelente esquina en el corazón de Flores, con acceso a todos los servicios, transporte y a minutos de importantes arterias de la ciudad. Beneficios: Zona con gran potencial de desarrollo y revalorización. Apto para proyectos residenciales y comerciales. Rentabilidad asegurada con un local en planta baja y departamentos amplios y de alta demanda. Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. Whatsapp: + Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,4 % surface · -4,1 % sécurité du quartier · -2,1 % espaces verts · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à FloresFlores · 460 m · 172 m²USD 1 395/m²ajusté 1 318 · similarité 72
Terrain à FloresFlores · 550 m · 152 m²USD 1 908/m²ajusté 1 757 · similarité 61
Terrain à FloresFlores · 540 m · 143 m²USD 3 252/m²ajusté 2 958 · similarité 58
Terrain à CaballitoCaballito · 470 m · 234 m²USD 3 034/m²ajusté 3 139 · similarité 54
Terrain à FloresFlores · 330 m · 332 m²USD 1 431/m²ajusté 1 564 · similarité 38
Terrain à CaballitoCaballito · 750 m · 270 m²USD 1 111/m²ajusté 1 072 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 240 m
- SPuanSubte · Línea A · 720 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11École · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 540 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 410 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 410 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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