1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Hualfin Al 1100
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes en venta en el corazón de Caballito, ubicado en Hualfin 1000, en un sexto piso con ascensor. Este departamento ofrece una superficie cubierta de 72 m2 y un balcón de 6 m2, proporcionando un espacio total de 78 m2. Con orientación noreste, sus vistas al contrafrente aseguran tranquilidad y aislamiento acústico respecto al bullicio de la calle.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados, 1 baño completo, un amplio living comedor con pisos de parquet y aire acondicionado individual. La cocina americana está integrada a un comedor diario, y también dispone de lavadero.
Este departamento es apto para crédito bancario y presenta un gran potencial para alquiler. Se encuentra a solo 3 cuadras de la estación de subte A, Primera Junta, y a metros del barrio inglés de Caballito, una zona residencial con excelente conexión a arterias principales y autopistas como la 25 de Mayo.
Las expensas mensuales son de $220.000 y el edificio ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y cable. Además, admite mascotas y cuenta con calefacción por aire, ventanas de aluminio, y seguridad en portería, asegurando confort y seguridad para sus residentes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 73 m² · 3 p. · 2026USD 3 014/m²ajusté 2 870 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 310 m · 71 m² · 3 p. · 2026USD 3 099/m²ajusté 2 908 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 87 m² · 3 p. · 2026USD 3 560/m²ajusté 3 674 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 72 m² · 3 p. · 2026USD 2 708/m²ajusté 2 571 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 120 m · 66 m² · 3 p. · 2016USD 3 788/m²ajusté 3 676 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 68 m² · 3 p. · 1986USD 2 029/m²ajusté 2 404 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 460 m
- SPuanSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 560 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 530 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.