1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Hualfin Al 1100
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes en venta en el corazón de Caballito, ubicado en Hualfin 1000, en un sexto piso con ascensor. Este departamento ofrece una superficie cubierta de 72 m2 y un balcón de 6 m2, proporcionando un espacio total de 78 m2. Con orientación noreste, sus vistas al contrafrente aseguran tranquilidad y aislamiento acústico respecto al bullicio de la calle.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados, 1 baño completo, un amplio living comedor con pisos de parquet y aire acondicionado individual. La cocina americana está integrada a un comedor diario, y también dispone de lavadero.
Este departamento es apto para crédito bancario y presenta un gran potencial para alquiler. Se encuentra a solo 3 cuadras de la estación de subte A, Primera Junta, y a metros del barrio inglés de Caballito, una zona residencial con excelente conexión a arterias principales y autopistas como la 25 de Mayo.
Las expensas mensuales son de $220.000 y el edificio ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y cable. Además, admite mascotas y cuenta con calefacción por aire, ventanas de aluminio, y seguridad en portería, asegurando confort y seguridad para sus residentes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · -4,7 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 68 m² · 3 locali · 1986USD 2029/m²corretto 2404 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 460 m
- SPuanSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAScuola · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 510 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 560 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 530 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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