1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Hualfin Al 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 72 מ״ר
- מקורה
- 72 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 ambientes en venta en el corazón de Caballito, ubicado en Hualfin 1000, en un sexto piso con ascensor. Este departamento ofrece una superficie cubierta de 72 m2 y un balcón de 6 m2, proporcionando un espacio total de 78 m2. Con orientación noreste, sus vistas al contrafrente aseguran tranquilidad y aislamiento acústico respecto al bullicio de la calle.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados, 1 baño completo, un amplio living comedor con pisos de parquet y aire acondicionado individual. La cocina americana está integrada a un comedor diario, y también dispone de lavadero.
Este departamento es apto para crédito bancario y presenta un gran potencial para alquiler. Se encuentra a solo 3 cuadras de la estación de subte A, Primera Junta, y a metros del barrio inglés de Caballito, una zona residencial con excelente conexión a arterias principales y autopistas como la 25 de Mayo.
Las expensas mensuales son de $220.000 y el edificio ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y cable. Además, admite mascotas y cuenta con calefacción por aire, ventanas de aluminio, y seguridad en portería, asegurando confort y seguridad para sus residentes.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.1 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,014/m²מתוקנן 2,870 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 310 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,099/m²מתוקנן 2,908 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,560/m²מתוקנן 3,674 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 360 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,708/m²מתוקנן 2,571 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 2016USD 3,788/m²מתוקנן 3,676 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 100 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,029/m²מתוקנן 2,404 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 460 מ׳
- SPuanסובטה · Línea A · 500 מ׳
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAבית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1 ק״מ
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 560 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 810 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 530 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.