1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Caballito
Hualfin Al 1100
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta en el corazón de Caballito, ubicado en Hualfin 1000, en un sexto piso con ascensor. Este departamento ofrece una superficie cubierta de 72 m2 y un balcón de 6 m2, proporcionando un espacio total de 78 m2. Con orientación noreste, sus vistas al contrafrente aseguran tranquilidad y aislamiento acústico respecto al bullicio de la calle.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados, 1 baño completo, un amplio living comedor con pisos de parquet y aire acondicionado individual. La cocina americana está integrada a un comedor diario, y también dispone de lavadero.
Este departamento es apto para crédito bancario y presenta un gran potencial para alquiler. Se encuentra a solo 3 cuadras de la estación de subte A, Primera Junta, y a metros del barrio inglés de Caballito, una zona residencial con excelente conexión a arterias principales y autopistas como la 25 de Mayo.
Las expensas mensuales son de $220.000 y el edificio ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y cable. Además, admite mascotas y cuenta con calefacción por aire, ventanas de aluminio, y seguridad en portería, asegurando confort y seguridad para sus residentes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta-excelente Semipisos 3 Ambientes Con Cocheras Optativas - CaballitoCaballito · 150 m · 73 m² · 3 amb · 2026USD 3.014/m²ajustado 2.870 · similitud 86
Departamento Tres Ambientes Caballito Pedro GoyenaCaballito · 310 m · 71 m² · 3 amb · 2026USD 3.099/m²ajustado 2.908 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes - Moderno Con Balcon Terraza En CaballitoCaballito · 150 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 3.560/m²ajustado 3.674 · similitud 81
Departamento En Thompson Al 400Caballito · 360 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.708/m²ajustado 2.571 · similitud 80
Venta- Cabalito-semi Piso-cochera Cubierta-grupo Electrogeno-Caballito · 120 m · 66 m² · 3 amb · 2016USD 3.788/m²ajustado 3.676 · similitud 80
Depto En Venta CabaCaballito · 100 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 2.029/m²ajustado 2.404 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 460 m
- SPuanSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 560 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 530 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.