דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 6 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Av Avellaneda Al 900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
84 מ״ר
מקורה
72 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso 2 UF A
Unidad de tres ambientes al frente
Una propuesta de 3 ambientes con ambientes amplios, excelente distribución y dos baños completos. El balcón, la cocina independiente con lavadero y sus espacios luminosos hacen de esta unidad una opción ideal para disfrutar todos los días.
Las unidades cuentan con:
Pisos de porcelanato en living, pasillos y dormitorios
Ventanas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH)
Cocina equipada con bajo mesada, alacena y mesada de granito con pileta de acero inoxidable
Caldera individual a gas: agua caliente y calefacción por piso radiante-
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
Frentes de placard piso a techo, corredizos
Cerámicas en baños de piso a techo
Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
2 ascensores de acero inoxidable con puertas automáticas
Cerradura electrónica
Instalación de TV por cable y telefonía en todos los ambientes
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEPPESS227k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,706/m²טווח USD 2,642–3,008/m² · לשטח הזה USD 221,939–252,671
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 226,659; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 227,298.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Primera Junta במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 84, 92, 172, 181
90
ביטחון734 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
53
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Bruno Giordano במרחק 220 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 970 מ׳
95
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 480 מ׳
  • SAcoyteסובטה · Línea A · 640 מ׳
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 280 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 690 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.